Sinh Viên Du Lịch: Tư vấn hợp đồng Luật á châu

Người tu van hop dong, soạn thảo hợp đồng không những đảm bảo lợi ích của các bên trong hợp đồng mà còn phải dự kiến được những rủi ro sẽ xảy ra trong tương lai để có thể điều chỉnh các điều khoản hợp đồng phù hợp với hoàn cảnh thực tiễn và qui định của pháp luật.
Hơn vậy, vai trò của hợp đồng trong các giao dịch của doanh nghiệp ngày càng quan trọng bởi các đối tác trong hợp đồng của doanh nghiệp hầu hết là các doanh nhân chuyên nghiệp, rất am hiểu luật về các vấn đề liên quan đến nội dung của hợp đồng cũng như các qui định liên quan đến hợp đồng vô hiệu, giải quyết tranh chấp.

Những nội dung Luật Á Châu thực hiện trong quá trình tu van thue:

1. Tư vấn về cách thức giao kết hợp đồng – Tu van hop dong.

+ Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng;
+ Thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng;
+ Huỷ bỏ đề nghị giao kết hợp đồng;
+ Chấm dứt đề nghị giao kết hợp đồng;
+ Sửa đổi đề nghị;
+ Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng;
+ Hình thức hợp đồng.

2. Tư vấn xây dựng nội dung của hợp đồng

+ Phương thức thoả thuận số lượng, chất lượng sản phẩm;
+ Phương thức xây dựng giá và phương thức thanh toán;
+ Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng
+ Các quy định về quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng;
+ Thời điểm nên giao kết hợp đồng
+ Các quy định về trách nhiệm của bên vi phạm hợp đồng;
+ Các trường hợp Hợp đồng vô hiệu;
+ Mức phạt vi phạm hợp đồng phù hợp;
+ Xây dựng Phụ lục hợp đồng
+ Các nội dung khác có liên quan:

3. Tu van thue sửa đổi nội dung của hợp đồng

+ Tư vấn các quy định của pháp luật về sửa đổi nội dung hợp đồng;
+ Tư vấn cách thức sửa đổi nội dung hợp đồng: trong trường hợp không có
+ người làm chứng, có người làm chứng và trong trường hợp hợp đồng được công
+ chứng, chứng thực.

4. Tư vấn chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng Tu van hop dong

+ Tư vấn các trường hợp được chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng theo quy định của
pháp luật;
+ Tư vấn phương thức chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng để đảm bảo tối đa quyền lợi
cho khách hàng;

5. Tư vấn khởi kiện bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong quan hệ hợp đồng

+ Tư vấn các hình thức khởi kiện để bảo vệ quyền lợi;
+ Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện;
+ Đại diện thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trước cơ quan
có thẩm quyền;

Dưới đây Luật Á Châu cung cấp một số điều cơ bản cần chú ý khi tu van thue làm hợp đồng thuê nhà.

Công chứng hợp đồng thuê nhà ở

1. Trình tự thực hiện

- Nộp hồ sơ yêu cầu công chứng tại các cơ quan tổ chức có thẩm quyền
- Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ hoặc thụ lý nếu hồ sơ yêu cầu cong chứng còn thiếu.
- Soạn thảo hợp đồng thuê nhà của tu van thue.
- Xem lại dự thảo hợp đồng mà công chứng viên đã soạn thảo.

2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng

3. Thành phần hồ sơ.

- Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản (Mẫu số 01/PYC);
- Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; bản sao giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện);
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
- Hợp đồng .
- Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng thuê nhà ở phải chính xác như bản chính và không phải có chứng thực.
* Số lượng hồ sơ: Theo yêu cầu

4. Thời hạn giải quyết.

- Trong ngày nhận hồ sơ đối với hợp đồng lệ; - Không quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ đối với hợp đồng, văn bản về bất động sản trong trường hợp là tổ chức trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài.

5. Cơ quan thực hiện TTHC: Tổ chức hành nghề công chứng

6. Đối tượng thực hiện TTHC: Cá nhân, tổ chức/

7. Mẫu đơn, mẫu tờ khai: Mẫu số 01/PYC - Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản

8. Phí công chứng.

Tùy từng trường hợp, tu van hop dong, tu van thue

9. Kết quả của việc thực hiện TTHC: Văn bản công chứng 10

10. Yêu cầu hoặc điều kiện: Trong quá trình thực hiện công chứng phải xuất trình bản chính để đối chiếu.

Sinh Viên Du Lịch

Friday, June 1, 2012

Tư vấn hợp đồng Luật á châu